Allmänt om bostadsrättsföreningen

Vad är en bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen är en form av ekonomisk förening. Bostadsrättsföreningens ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter till medlemmarna med bostadsrätt, utan tidsbegränsning.

Vilka förutsättningar gäller för en bostadsrättsförening?

Enbart bostadsrättsföreningar får upplåta lägenheter med bostadsrätt. 

• Upplåtelse av lägenhet med bostadsrätt får enbart ske till den som är medlem i föreningen. 

• Upplåtelse ska ske utan tidsbegränsning.

• Bostadsrättsföreningen ska ha minst tre medlemmar.

• Föreningen ska bestå av minst tre lägenheter/lokaler upplåtna med bostadsrätt. 

• Bostadsrättsföreningen ska ha en styrelse med minst tre personer som företräder medlemmarna.

• Föreningen ska ha minst en revisor.

• Föreningens styrelse och revisor(er) ska väljas av föreningsstämman.

• Innan bostadsrätt får upplåtas ska föreningens ekonomiska plan registrerad hos Bolagsverket.

• Bostadsrättsförening är bokföringsskyldig och ska varje år upprätta en årsredovisning och förvaltningsberättelse.

• Föreningens revisor ska upprätta en revisionsberättelse. 

Går det att vara medlem i en bostadsrättsförening utan att ”äga” en lägenhet?

För att äga en bostadsrätt måste man ha godkänts som medlem i föreningen.

Ett undantag gäller vid ombildning av hyresrätter, då kan hyresgästen bli medlem i bostadsrättsföreningen innan fastigheten förvärvats.