Hur mycket kostar en revisor till en bostadsrättsförening? 

Hur mycket får man betala bostadsrättsföreningens revisor?

Extern revision av en BRF kostar i regel 10000-25000 kr för mindre föreningar och 20000-45000 kr för medelstora föreningar. Det är för dyrt, tycker vi.

Bland annat påverkas priset av följande faktorer:

• Om föreningen är nybildad eller väl etablerad.

• Bostadsrättsföreningens storlek och komplexitet.

• Föreningens ordning och reda generellt men i synnerhet i protokoll, redovisning och övrigt underlag.

• Om revisorn känner till föreningen, dess styrning, rutiner och ekonomi sedan tidigare revisorsuppdrag eller om hen måste sätta sig in i föreningens historik, kontrollera att fel inte gjorts de föregående åren med m.m.

• Om revisorn enbart ska utföra årsrevision eller även medverka vid annat uppdrag för föreningen.

• Omfattningen av rådgivning under året.

• Om revisorn är auktoriserad revisor eller inte.

• Revisorns Brf-kompetens – kunskap och erfarenhet av Brf-ekonomi.

Några internrevisorer som är medlemmar i sin förening utför revisionsarbetet gratis, andra får betalt några tusenlappar. Det är rimligtvis ingen skälig eller marknadsmässig ersättning för en yrkesrevisor.

Om det inte handlar om ”hobbyrevisorer” så är timpriset för externa revisorers arbete som oftast i intervallet 800-2000 kr/t (exkl. moms).

Auktoriserade revisorer är i regel klart dyrare än revisorer som inte har revisorsexamen.

Det finns gott om exempel på föreningar som betalat en auktoriserad revisor flera hundra tusen kr på årsbasis men då har omfattande konsultation utöver årsrevision inkluderats i arvodet.

(Vi har märkt oss att sådana revisorer tillåtit att hela kostnaden bokförts på konto 6421 Revision, vilket inte är korrekt. Det ska antingen debiteras den övre kontoklassen 6420 Ersättningar till revisor, eller helst, delas upp på underkontona 6421 Revision och konto 6422 Rådgivning. Dessa föreningar har alltså haft en både dyr, slarvig ... och auktoriserad revisor …)

Om föreningen lyckas hitta en riktigt prisvärd auktoriserad revisor med rejäl erfarenhet av BRF-ekonomi och med goda referenser: välj den revisorn, det finns nämligen inte många sådana och ännu färre som har kapacitet för ytterligare uppdrag.

I annat fall rekommenderar vi att välja en ekonom med omfattande erfarenhet av BRF-ekonomi, fast utan formell revisorsexamen, till revisor.